2023年3月15日,長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)發(fā)布《長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告》,正式開啟長沙市2023年第一批次集中供地。湘江集團開發(fā)片區(qū)供應居住用地2宗,總出讓面積約162.31畝,掛牌起始價共144177萬元。其中梅溪湖片區(qū)1宗、大王山片區(qū)1宗,網掛編號分別為[2023]長沙市014號、010號。
梅溪湖片區(qū)L09-B05等三地塊
[2023]長沙市014號
長沙市014號宗地位于梅溪湖二期雷高路與雪松路交匯處東北角。宗地由三個規(guī)劃地塊組成,規(guī)劃編號分別為L09-B05、L09-B03、L09-B15,規(guī)劃用途為二類居住用地(R2),其中L09-B05地塊容積率≤2.2,L09-B03地塊容積率≤2.9,L09-B15地塊容積率≤2.9。宗地面積42275.06平方米(合約63.41畝),建筑面積114246.14平方米,土地等級為4級。起始總價為68753萬元,最高限價為79065萬元。
宗地詳細規(guī)劃指標最終以《建設用地規(guī)劃條件》為準
有效用地面積最終以測繪報告面積為準
該宗地緊鄰梅溪湖二期中軸線,地理位置優(yōu)越,周邊配套齊全,價值潛力巨大。交通方面,地塊附近規(guī)劃有地鐵2號線百合路站、渝長廈聯絡線麓谷站和機場快線;教育方面,地塊周邊有麓谷凌云小學、湖南師大附中凌云中學和麓山梅溪湖實驗中學等教育配套;環(huán)境方面,鄰近雷鋒湖中央公園和中央綠軸,生態(tài)資源優(yōu)勢顯著。
梅溪湖國際新城介紹
梅溪湖國際新城東臨二環(huán)線,西至黃橋大道,南接桃花嶺、象鼻窩,北靠楓林路,總規(guī)劃面積約38平方公里(一期14.7平方公里、二期23.3平方公里),規(guī)劃定位為“長沙城市副中心”、國際服務和科技創(chuàng)新城。自2009年啟動建設以來,已累計完成一、二期土地開發(fā)總投入超1000億元,正在按照產城融合模式加快推進建設。片區(qū)榮獲首批國家級綠色低碳示范新區(qū)、華中地區(qū)兩型社會新城典范、首批全國綠色生態(tài)示范區(qū)、首批國家智慧城市創(chuàng)建試點城區(qū)、中國人居環(huán)境范例獎、全球人居環(huán)境規(guī)劃設計獎。擁有超40公里長的城市主次干道,地鐵2、6號線與梅溪湖超級中軸接駁。
大王山片區(qū)B-P03-A08地塊
[2023]長沙市010號
長沙市010號宗地位于大王山北片,東臨瀟湘大道西線、南臨聯江路、西臨連塘路、北臨三環(huán)輔道(規(guī)劃)。宗地規(guī)劃編號為B-P03-A08,規(guī)劃用途為二類居住用地(R2),地塊容積率≤2.2。宗地面積65930.20平方米(合約98.90畝),建筑面積145046.44平方米,土地等級為3級。起始總價為75424萬元,最高限價86737萬元。
宗地詳細規(guī)劃指標最終以《建設用地規(guī)劃條件》為準
有效用地面積最終以測繪報告面積為準
該宗地靠近湘江,離聯江公園僅一路之隔,緊鄰師大附中博才實驗中學,周邊另有岳麓實驗中學、社倉小學等6所學校,教育資源豐富。交通方面,地塊周邊有地鐵3號線山塘站,另有瀟湘大道、聯江路等交通干道便利日常出行。
大王山片區(qū)介紹
大王山片區(qū)地處長沙西南,北接繞城高速、南毗湘潭九華、西靠靳江河和湘潭雨湖、東臨湘江,為長株潭三市融城核心。北片區(qū)代表項目有湘江歡樂城、華誼兄弟電影小鎮(zhèn)等,南片區(qū)代表項目有長沙坪塘通用機場、國家智能網聯汽車質量監(jiān)督檢驗中心等。片區(qū)計劃投資額3500億元,分北、南兩期開發(fā)建設。目前已完成投資逾1000億元。致力于打造具有全國重要影響力的旅游目的地、國內領先的科技創(chuàng)新城、生態(tài)宜居的融城先行區(qū)。
責編:鄒彥男
來源:湘江集團
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